Wenn ein Investor eine Forderung zum Verkauf analysiert, ist die erste Frage immer dieselbe: „Welche Unterlagen gibt es?“ Die Belege entscheiden darüber, ob die Forderung erfolgreich durchgesetzt werden kann und damit, wie viel sie wert ist. Hier die Rangfolge, vom stärksten zum schwächsten Nachweis.
Stufe 1: vollstreckbare Titel
- Vollstreckungsbescheid oder rechtskräftiges Urteil: die Königin der Beweise.
- Schuldanerkenntnis, vom Schuldner unterschrieben.
- Schecks und Wechsel, die nicht eingelöst wurden.
Stufe 2: solide vertragliche Nachweise
- Unterschriebener Vertrag nebst den darauf ausgestellten Rechnungen.
- Unterschriebenes oder angenommenes Angebot.
- Unterschriebene Lieferscheine: Sie belegen, dass die Ware geliefert wurde.
- Beschlüsse der Eigentümerversammlung, die den Rückstand eines nicht zahlenden Eigentümers feststellen.
- Kontoauszüge und Saldenbestätigungen.
Stufe 3: ergänzende Nachweise
- Mahnung (senden Sie sie immer).
- E-Mails und Briefe, die mit dem Schuldner ausgetauscht wurden.
- WhatsApp- und SMS-Nachrichten, in denen der Schuldner die Schuld einräumt.
- Überweisungsbelege, die die Übergabe des Geldes beweisen.
Tipp: Eine einfache Nachricht des Schuldners wie „Ich zahle nächsten Monat“ ist ein schriftliches Anerkenntnis der Forderung – und lässt nach § 212 BGB die Verjährung neu beginnen. Bewahren Sie jeden Verlauf auf.
Wann werden die Unterlagen an den Käufer übergeben?
Bei Debtalia niemals beim Inserieren: Das Formular fragt nur ab, welche Unterlagen existieren. Die Dokumentation teilen Sie später, wenn ein interessierter Investor sie anfordert, und immer nach Ihrem Ermessen. Beim Abschluss werden die Originale oder Kopien aller Unterlagen dem Abtretungsvertrag beigefügt.
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Was, wenn mir Unterlagen fehlen?
Inserieren Sie trotzdem und geben Sie an, was Sie haben: Es gibt Käufer für fast alles, auch wenn der Preis darunter leidet. Versuchen Sie parallel, die Beweislage zu stärken: ein Anerkenntnis einholen, eine Mahnung senden, die Nachrichten sammeln. Jede neue Unterlage erhöht den Wert Ihrer Forderung.
