Когда инвестор анализирует долг на продажу, первый вопрос всегда один: «какие есть документы?» Документальная база определяет, можно ли успешно взыскать долг и, следовательно, сколько он стоит. Вот рейтинг — от сильнейших к слабейшим.
Уровень 1: исполнимые основания
- Вступившее в силу решение суда или судебный приказ — королева доказательств.
- Нотариально удостоверенное соглашение или расписка, подписанные должником.
- Векселя, по которым наступил срок платежа.
Уровень 2: прочные договорные доказательства
- Подписанный договор и выставленные по нему счета.
- Акт сверки взаимных расчётов, подписанный должником.
- Подписанные накладные и акты: они подтверждают поставку или выполнение работ.
- Протокол собрания, утверждающий задолженность неплательщика (для ТСЖ и объединений).
Уровень 3: вспомогательные доказательства
- Досудебная претензия (направляйте всегда — часто это обязательный этап).
- Письма и переписка с должником.
- Сообщения в мессенджерах, где должник признаёт долг.
- Чеки о переводах, подтверждающие передачу денег.
Совет: простое сообщение должника «верну в следующем месяце» — это письменное признание долга, которое прерывает трёхлетний срок давности по статье 203 ГК РФ. Сохраняйте каждую переписку.
Когда документы передаются покупателю
На Debtalia — никогда при публикации объявления: форма лишь спрашивает, какие документы есть. Документы передаются позже, когда заинтересованный инвестор их запросит, и всегда на ваше усмотрение. При закрытии сделки оригиналы или копии всех документов прилагаются к договору уступки. Свериться с нормами о давности можно на портале КонсультантПлюс.
А если документов не хватает
Всё равно разместите долг, указав, что у вас есть: покупатели найдутся почти на всё, хотя цена пострадает. Параллельно укрепляйте доказательства: получите признание, направьте претензию, соберите сообщения. Каждый новый документ повышает стоимость требования. Debtalia лишь соединяет продавца и покупателя и долги не выкупает.
