Коли інвестор аналізує борг на продаж, перше питання завжди одне: «які є документи?» Документальна база визначає, чи можна успішно стягнути борг і, отже, скільки він коштує. Ось рейтинг — від найсильніших до найслабших.
Рівень 1: виконувані підстави
- Рішення суду, що набрало законної сили, або судовий наказ — королева доказів.
- Нотаріально посвідчена угода чи розписка, підписані боржником.
- Векселі, за якими настав строк платежу.
Рівень 2: міцні договірні докази
- Підписаний договір і виставлені за ним рахунки.
- Акт звірки взаєморозрахунків, підписаний боржником.
- Підписані накладні й акти: вони підтверджують постачання чи виконання робіт.
- Протокол зборів, що затверджує заборгованість неплатника (для ОСББ та об’єднань).
Рівень 3: допоміжні докази
- Досудова претензія (надсилайте завжди — часто це обов’язковий етап).
- Листи й листування з боржником.
- Повідомлення в месенджерах, де боржник визнає борг.
- Квитанції про перекази, що підтверджують передачу грошей.
Порада: просте повідомлення боржника «поверну наступного місяця» — це письмове визнання боргу, що перериває трирічний строк давності за статтею 264 ЦК України. Зберігайте кожне листування.
Коли документи передаються покупцеві
На Debtalia — ніколи при публікації оголошення: форма лише запитує, які документи є. Документи передаються пізніше, коли зацікавлений інвестор їх запитає, і завжди на ваш розсуд. При закритті угоди оригінали чи копії всіх документів додаються до договору відступлення. Звіритися з нормами про давність можна на порталі Верховної Ради України.
А якщо документів бракує
Усе одно розмістіть борг, зазначивши, що у вас є: покупці знайдуться майже на все, хоча ціна постраждає. Паралельно зміцнюйте докази: отримайте визнання, надішліть претензію, зберіть повідомлення. Кожен новий документ підвищує вартість вимоги. Debtalia лише поєднує продавця й покупця і борги не викуповує.
